De derdenrekening is de rekening waar de vastgoedmakelaar geld voor derden op ontvangt. Denk hierbij aan het voorschot dat de koper bij de ondertekening van de verkoopovereenkomst van een pand moet betalen en daarom tijdelijk bij de vastgoedmakelaar gestald moet worden. Om ervoor te zorgen dat het financiën van derden niet in de war komen met de eigen financiën wordt de derdenrekening gebruikt.