Oh oh, Ad Blocker gedecteerd!
Het lijkt erop dat je een Ad Blocker gebruikt op De Beleggersgids. Gelieve de Ad Blocker uit te schakelen en advertenties toe te laten op onze website. De Beleggersgids is afhankelijk van inkomsten uit advertenties om jou alle artikels gratis te brengen. Gun je ons geen inkomsten? Ga verder

Kopen en verkopen

Kopen en verkopen van vastgoed loopt niet altijd van een leien dakje. Om beginnende of jonge vastgoedinvesteerders wat op weg te helpen delen we heel wat interessante artikels met ons publiek. Zo vind je hier onder andere 10 fantastische tips voor wie in vastgoed wil investeren. Daarnaast geven we ook adviezen voor wie zijn huis zelf wil verkopen (met een beter rendement). Vastgoedstyling is een voorbeeld van een advies wat kan helpen bij de verkoop van jouw huis.

Huizen renoveren en verkopen is één van de trends die het nieuwe millennium al gekleurd hebben. Dat betekent echter niet dat er geen fouten bij een renovatie gemaakt worden. Renoveren is een harde business en aan het eind van de dag zijn er tal van fouten die een renovatie tot een verliespost kunnen maken. Wij sommen voor jou enkele fouten op die van een renovatie een echte ramp kunnen maken.

Vastgoed investeerders zien de Belgische vastgoedmarkt blijkbaar als zeer interessant. Uit een onderzoek van Investr blijkt dat maar liefst één op vijf panden (zowel ééngezinswoningen als appartementen) die verkocht worden, meteen op de verhuurmarkt komen.

In zogoed als alle Vlaamse centrumsteden stegen de prijzen van de huizen. De grootste oorzaak is de schaarste op de markt, waarbij vraag- en aanbod hun ding doen.

Wie een tweede, derde of zelfs vierde huis wil kopen, heeft twee opties. Je kan de aankoop van het pand zelf betalen, maar je kan hier ook een lening voor afsluiten. Allebei prima mogelijkheden, maar wat is nu eigenlijk het interessantst als je naar de kosten kijkt?

Iedere huiseigenaar moet betalen voor routineonderhoud, zoals het vervangen van versleten loodgieterswerk of het dak, maar sommige kiezen ervoor om verbeteringen te maken met als doel de waarde van het huis te verhogen. Bepaalde projecten, zoals het toevoegen van een goed doordachte familiekamer – of een andere functionele ruimte – kunnen een verstandige investering zijn, omdat ze de waarde van het huis verhoogt. Andere projecten bieden echter weinig kans om de kosten te verrekenen wanneer het tijd is om je huis te verkopen.

Als je geld investeert in vastgoed, wil je hier natuurlijk een mooi bedrag uit halen. Dit kan met een succesvolle verkoop met winst, maar ook met een zeer rendabele huurprijs. Heb jij een mooi pand gezien om je vermogen in te investeren? Controleer dan of dit pand aan de 10 kenmerken van een rendabele vastgoed investering voldoet.

Je hebt in vastgoed geïnvesteerd en bent nu klaar om jouw vastgoedinvestering met winst van de hand te doen. Je kunt dit zelf proberen te regelen, maar je kunt hier ook een vastgoedmakelaar voor in de arm nemen. De vastgoedmakelaar vraagt om een commissie van de verkoopprijs, maar vervult wel enkele belangrijke taken voor deze vergoeding.

Houd je je bezig met vastgoed beleggingen, dan is het belangrijk om te weten welke factoren van invloed zijn op de vastgoedmarkt. Sommige factoren zijn wellicht al bij je bekend, maar er zullen ook factoren zijn die van invloed zijn op de vastgoedmarkt zonder dat je dit wist.

Een huis kan je op verschillende manieren aan de man of vrouw brengen. Je kan die zelf proberen te verkopen of beroep doen op een makelaar. Nog een optie is de openbare verkoop. Elk van deze verkoopvormen heeft zo zijn voor- en nadelen. Een overzicht dringt zich op.

Eenmaal, andermaal… verkocht! Een openbare verkoop van een woning is voorbij in een wip. Je koopt of je koopt niet. En om jou goed voor te bereiden op de aankoop of verkoop van een woning door middel van een openbare verkoop, lees je best nog wat verder.

We merkten een stijgend aantal millennials (geboren na 1980) die investeren in vastgoed. Dit zal misschien wat verbazen. Waarom en hoe? Het stelt iedereen echter in staat om het spoor van de millennials te volgen. Nieuwe kansen dienen zich aan voor iedereen die zich op de vastgoedmarkt wil begeven.

Sparen voor een huis is zowat de grootste financiële doelen in velen hun leven. Een huis kost helaas heel wat meer dan de aankoopprijs. En dat is niet altijd voor iedereen duidelijk. Daarom koop je beter een huis dat bij jouw budget past. En dit is hoe je daarin kan slagen.

De Belgische kust, 67 kilometer lang, is bijna integraal volgebouwd. Langs de wandeldijken prijken gebouwen van 9 tot soms zelfs tien verdiepingen hoog. Een dertig meter hoge muur van Knokke tot de Panne. Een vastgoedlint met een bijzonder hoge aantrekkingskracht bij zowel bewoners als beleggers.

De vastgoedmarkt verkeert in een hoerastemming. Bovendien biedt het voor beleggers een veilige uitwijkoptie nadat de rente op spaarboekjes naar nul werd herleid. Hier en daar fluisteren stemmen dat er in 2017 wel eens een correctie zou kunnen komen. Hoeveel schrik moeten vastgoedbeleggers krijgen?

Uit een onderzoek van ERA Belgium blijkt dat woningen in Vlaanderen met 2,45 procent stegen. Ook de waarde van appartementen nam toe. Voorts deden ze ook onderzoek naar de gemiddelde kostprijs van een woning in de Vlaamse centrumsteden.

Terwijl kopers meestal aangetrokken worden door recent gebouwde woningen, is er ook een groep investeerders van oude huizen. Oude huizen trekken vooral de aandacht door charmante architecturale elementen en vormen zo een markt op zich. Met oude huizen bedoelen we huizen tussen 1920 en 1960. Maar is het wel interessant om in deze oude huizen te investeren?

2016 was voor investeerders en beleggers het jaar van de vastgoedinvestering. Uit de jongste Notarisbarometer blijkt dat nog nooit zoveel vastgoedtransacties werden gesloten als tijdens het afgelopen jaar.

Notarissen en makelaars kunnen een indrukwekkend taaltje bovenhalen. Jij als koper van een woning bent vast niet onderlegd in de materie en je raakt al vlug geïntimideerd. Je rolt van een compromis in de akte en voor je het weet stelde je enkele vragen niet. Om wat opheldering te bieden, geven we hier de 5 grootste misverstanden bij het kopen van een woning.

Door een woning te kopen en dit pand te verhuren, kun je veel geld verdienen. Een investering in vastgoed is een goede manier om je vermogen te laten groeien, maar hoe kun je dit het beste aanpakken? In dit artikel lees je welke zeven stappen je in ieder geval moet kopen bij huis kopen verhuren.

Beding van aanwas, zo’n typische term uit het notariaat. Jargon waarbij we ons op het eerste zicht weinig bij kunnen voorstellen. Maar bij de aankoop van een onroerend goed kan het zeer belangrijk zijn om het begrip ten volle te begrijpen. Daarom leggen we het even helder uit: wat is een beding van aanwas precies?

De vraag die ontzettend veel mensen bezighoudt: kopen of niet? Veel mensen gaan snel over tot de koop van een huis. Is dit verstandig? Het blijkt dat er veel nadelen kleven aan het kopen van een huis. Tenzij je miljoenen op de bank hebt staan, heeft het geen zin om een huis te kopen.

Een huis leeg laten staan is natuurlijk geen optie, maar wat dan wel? Verkopen of verhuren? Als je het verkoopt ben je er vanaf, maar als je het verhuurt blijf jij de eigenaar met alle verantwoordelijkheden van dien. We proberen ons licht te laten schijnen over een keuzen met voor- en nadelen. 

Het is al vele jaren een droom die zijn gelijke niet kent: het idee dat een leven pas geslaagd is wanneer je een eigen huis hebt. Een huis bezitten wordt quasi gelijkgesteld aan gelukkig zijn. Maar is dat wel zo? Kan je daadwerkelijk beweren dat een huis bezitten een goed investering is? Is het beter dan het alternatief van huren? Dat valt ten zeerste te betwijfelen.

Wie een huis gekocht heeft zal het vast wel nog weten: bovenop de aankoopprijs van de woning komen nog heel wat kosten. Kom dus niet voor verrassingen te staan en reken op voorhand uit hoever je kan springen. Om daarbij te helpen sommen we alle bijkomende kosten bij de aankoop van een huis voor jou op.

Pagina 1 van 4

De Beleggersgids

Heldere en begrijpbare kennis, inzichten, inspiratie en nieuws over investeren in vastgoed, beleggingen, investeringen en geld.

Al 18.847 abonnees en groeiend

Top
×

De interessantste artikels wekelijks in je mailbox? Schrijf je in!

Ik ga akkoord met de voorwaarden
×

De interessantste artikels in je mailbox.

Ik ga akkoord met de voorwaarden