Oh oh, Ad Blocker gedecteerd!
Het lijkt erop dat je een Ad Blocker gebruikt op De Beleggersgids. Gelieve de Ad Blocker uit te schakelen en advertenties toe te laten op onze website. De Beleggersgids is afhankelijk van inkomsten uit advertenties om jou alle artikels gratis te brengen. Gun je ons geen inkomsten? Ga verder

Investeren in vastgoed

Investeren in vastgoed komt altijd weer bovendrijven. Of je nu een spaarder bent die op zoek gaat naar een alternatief voor het spaarboekje, of een doorwinterde belegger die uitkijkt naar een interessante manier om jouw portefeuille te verbreden: steeds opnieuw kan beleggingsvastgoed een deel uitmaken van het financieel plan. Vastgoed kopen is echter geen evidentie. 

Onder deze categorie vind je tal van artikels terug over investeren in vastgoed. Alles over de verschillende vastgoedtypes, de financiering van vastgoed, eenvoudige tips en tricks of schoolvoorbeelden van geslaagde vastgoedbeleggingen. Samen met de voordelen van investeren in vastgoed geven we jou ook enkele aandachtspunten mee. Ontdek hier alle stukken van De Beleggersgids over beleggen in vastgoed:

Veel beleggers investeren in nieuwbouw, ze denken dat ze hiermee zonder zorgen investeren. Nieuwbouw is niet alleen populair onder woningkopers, maar ziet er ook strakker, nieuwer en simpelweg beter uit dan veel bestaande panden. Toch wordt nieuwbouw zeker niet altijd perfect opgeleverd en kan je zodoende heel wat kopzorgen bezorgen en aardig knabbelen aan je rendement.

Iedere huiseigenaar moet betalen voor routineonderhoud, zoals het vervangen van versleten loodgieterswerk of het dak, maar sommige kiezen ervoor om verbeteringen te maken met als doel de waarde van het huis te verhogen. Bepaalde projecten, zoals het toevoegen van een goed doordachte familiekamer – of een andere functionele ruimte – kunnen een verstandige investering zijn, omdat ze de waarde van het huis verhoogt. Andere projecten bieden echter weinig kans om de kosten te verrekenen wanneer het tijd is om je huis te verkopen.

Beleggers die er voor kiezen om een deel van hun vermogen in een hotelkamer te steken, maken best gebruik van een plan. Vaak zoeken ze een 'geschikt' hotel, wordt er een vast bedrag betaald voor een specifieke kamer in dit hotel en verdienen vervolgens geld met deze investering. Om een mooi rendement te halen, doe je een investering in een hotelkamer best wel op de juiste wijze.

Je kunt je woning nalaten aan je kinderen als je overleden bent, maar je kunt er ook voor kiezen de schenking nog vóór je overlijden te regelen. Sterker nog, schenken is in bepaalde gevallen zelfs voordeliger dan erven. Wel moet je de schenking in dit geval op de juiste manier regelen.

Veel beleggers die in vastgoed investeren, kiezen ervoor hun vermogen in residentieel vastgoed te steken. Een belegging in residentieel vastgoed levert een aantrekkelijk rendement op, maar commercieel vastgoed kan nog veel meer opleveren. Wel moet je commercieel vastgoed op de juiste manier selecteren, om de beste investering te doen.

Door in een hotelkamer te beleggen, kan je slapend geld verdienen. Je investeert eenmalig in een hotelkamer en je verdient hier jarenlang een aantrekkelijk rendement mee. Wel moet je voor een hoog rendement in de juiste hotelkamer investeren. Deze kamer is niet alleen mooi, maar wordt bovendien aangeboden door een goed hotel.

Binnenkort is het zo ver: je zoon of dochter gaat studeren. Moet je kind ver reizen om op de nieuwe school te kunnen komen, dan kan hij of zij ervoor kiezen in een studentenkamer te trekken. De meeste studenten huren een studentenkamer, maar vaak is het veel aantrekkelijker als ouders een studentenkamer kopen.

Wie in vastgoed wil beleggen, kan dit op verschillende manieren doen. Je kunt een woning kopen en verhuren, maar je kunt je ook op het vakantiesegment van de vastgoedmarkt richten. Dit betekent dat je een vakantiehuis kunt kopen, maar ook dat je in een hotelkamer kunt investeren.

Als je geld investeert in vastgoed, wil je hier natuurlijk een mooi bedrag uit halen. Dit kan met een succesvolle verkoop met winst, maar ook met een zeer rendabele huurprijs. Heb jij een mooi pand gezien om je vermogen in te investeren? Controleer dan of dit pand aan de 10 kenmerken van een rendabele vastgoed investering voldoet.

Je hebt in vastgoed geïnvesteerd en bent nu klaar om jouw vastgoedinvestering met winst van de hand te doen. Je kunt dit zelf proberen te regelen, maar je kunt hier ook een vastgoedmakelaar voor in de arm nemen. De vastgoedmakelaar vraagt om een commissie van de verkoopprijs, maar vervult wel enkele belangrijke taken voor deze vergoeding.

Houd je je bezig met vastgoed beleggingen, dan is het belangrijk om te weten welke factoren van invloed zijn op de vastgoedmarkt. Sommige factoren zijn wellicht al bij je bekend, maar er zullen ook factoren zijn die van invloed zijn op de vastgoedmarkt zonder dat je dit wist.

Een onderneming uitbouwen kan heel duur zijn: werknemers in dienst nemen, kantoorruimte huren en alles daar tussen in. En deze uitgaven zijn allemaal bovenop jouw normale gezinsuitgaven zoals verzekeringen, kosten voor de wagen en zoveel meer. Toch kan je besparen op een belangrijke uitgavenpost: je kan gratis leven.

Een huis kan je op verschillende manieren aan de man of vrouw brengen. Je kan die zelf proberen te verkopen of beroep doen op een makelaar. Nog een optie is de openbare verkoop. Elk van deze verkoopvormen heeft zo zijn voor- en nadelen. Een overzicht dringt zich op.

De onroerende voorheffing is een heffing op onroerend goed. Het is een jaarlijkse belasting die je moet betalen aan de fiscus. Hoeveel je moet betalen hangt af van enkele factoren zoals de ligging en het kadastraal inkomen.

De successierechten in Vlaanderen liggen nog altijd zeer hoog. Wie komt te sterven, wat we uiteindelijk allemaal doen, kan maar beter zijn boekhouding op orde hebben. Daarom geven we een belangrijke tip voor wie minder successierechten op onroerend goed wil betalen.

Eenmaal, andermaal… verkocht! Een openbare verkoop van een woning is voorbij in een wip. Je koopt of je koopt niet. En om jou goed voor te bereiden op de aankoop of verkoop van een woning door middel van een openbare verkoop, lees je best nog wat verder.

Een syndicus vervult een sleutelrol in gebouwen met gemeenschappelijke delen. Mede-eigenaars stellen deze vertrouwenspersoon aan om een aantal belangrijke taken te vervullen. Maar soms loopt het niet zoals verwacht en moet er opzoek gegaan worden naar een nieuwe syndicus. Maar hoe kan je een syndicus ontslaan en vervangen?

Bij een erfenis moeten de erfgenamen zelf het vastgoed laten schatten. Volgens de wet moet dit gebeuren op de dag van het overlijden. Maar wat moet je weten over de schatting van vastgoed na een erfenis?

De bouwgrond in Vlaanderen is op, een bericht uit 2015. In 2017 is er een heldere kijk op de bouwgrond in Vlaanderen en die is helemaal niet op. Wel is het zo dat heel wat Vlaamse bouwgrond ontzettend slecht gelegen is. Maar geen paniek er is nog genoeg goede bouwgrond beschikbaar. Wel moet er een mentaliteitswijziging komen om ze optimaal te benutten.

Zodra je een gebouw hebt met meerdere eigenaars is hij daar: de syndicus. Maar wat is de precieze rol van een syndicus? En wat betekent een syndicus voor jou, de vastgoedbelegger?

We merkten een stijgend aantal millennials (geboren na 1980) die investeren in vastgoed. Dit zal misschien wat verbazen. Waarom en hoe? Het stelt iedereen echter in staat om het spoor van de millennials te volgen. Nieuwe kansen dienen zich aan voor iedereen die zich op de vastgoedmarkt wil begeven.

Sparen voor een huis is zowat de grootste financiële doelen in velen hun leven. Een huis kost helaas heel wat meer dan de aankoopprijs. En dat is niet altijd voor iedereen duidelijk. Daarom koop je beter een huis dat bij jouw budget past. En dit is hoe je daarin kan slagen.

De meest recente bevraging door het CBRE bij retailers brengt enkele opvallende cijfers aan het licht. Cijfers die van belang kunnen zijn voor beleggers in winkelvastgoed. Is het altijd en overal interessant om te beleggen in winkelvastgoed? Nee! Maar zijn er interessante opportuniteiten op basis van keiharde cijfers? Absoluut!

De Belgische kust, 67 kilometer lang, is bijna integraal volgebouwd. Langs de wandeldijken prijken gebouwen van 9 tot soms zelfs tien verdiepingen hoog. Een dertig meter hoge muur van Knokke tot de Panne. Een vastgoedlint met een bijzonder hoge aantrekkingskracht bij zowel bewoners als beleggers.

Pagina 1 van 9

De Beleggersgids

Heldere en begrijpbare kennis, inzichten, inspiratie en nieuws over investeren in vastgoed, beleggingen, investeringen en geld.

Al 17.469 abonnees en groeiend

Top
×

De interessantste artikels wekelijks in je mailbox? Schrijf je in!

×

De interessantste artikels in je mailbox.