Waarom kiezen voor Middelkerke voor je tweede verblijf?

Middelkerke telt maar liefst 17.853 tweede verblijven. Van alle woningen in Middelkerke staat bijna 60 procent geregistreerd als tweede verblijf. Waarom kiezen zoveel Belgen (en mindere mate buitenlanders) voor een tweede thuis in deze kustgemeente? Wat maakt Middelkerke zo verleidelijk?

 1. Je vindt er betaalbare woningen

De gemiddelde prijzen voor een appartement, villa of woonhuis liggen in geen enkele andere kustgemeente lager dan in Middelkerke. Reken op 190.000 euro voor een gewoon huis, 290.000 voor een villa en 170.000 voor een appartement. Wie een buitenverblijf zoekt aan de kust, vindt dus zeker iets betaalbaars in Middelkerke.

HOEVEEL BETAAL JE VOOR EEN HUIS IN EEN KUSTGEMEENTE?

	Gemiddelde prijs appartement (2014)	Mediaanprijs appartement (2014)
Middelkerke	€187.261	€190.000
De Panne	€193.146	€190.000
Oostende	€196.058	€190.000
Koksijde	€203.503	€215.000
Blankenberge	€204.146	€202.000
Bredene	€214.774	€205.000
De Haan	€225.833	€225.000
Nieuwpoort	€231.969	€217.500
Knokke-Heist	€316.044	€286.000

2. Je hebt keuze want het aanbod is heel divers

In tegenstelling tot pakweg Knokke-Heist en Nieuwpoort biedt Middelkerke heel wat woningen op campings en vakantiedomeinen aan. Ruim één op de drie (of 6.178) tweede verblijven ligt in zo’n recreatiepark, in Knokke-Heist zijn dat er 837 en in Nieuwpoort 735. Het aanbod in Middelkerke is dus heel divers en kan verschillende budgetten bekoren.

3. Je betaalt niet te veel extra’s: tweedeverblijfstaks is beperkt tot 600 euro

Omdat tweede verblijvers geen bijdrage leveren aan de gemeente via de personenbelasting maar wel gebruik maken van de faciliteiten ter plekke, leggen veel gemeenten een belasting op tweede verblijven op. In alle kustgemeenten – waar per definitie veel tweede verblijvers zijn – is dat het geval. Gemeente bepalen zelf de hoogte van dat bedrag. In Knokke-Heist en Oostende loopt die tweedeverblijfstaks op tot 1.000 euro per jaar. Middelkerke int jaarlijks 600 euro. Voor studio’s kleiner dan 40 m² gaat het om 525 euro.

4. Je vindt er de langste zeedijk: mogelijkheden genoeg om uit te waaien

Wie een appartement wil met zicht op zee, maakt veel kans er eentje te vinden in Middelkerke. Nergens anders is de zeedijk immers zo lang. Dat biedt trouwens ook heel veel mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tussen Middelkerke en deelgemeente Westende kan je ruim 6 kilometer fietsen naast het strand. Ideaal om je dagelijkse portie jodium op te snuiven. 

5. Je weet er altijd wat gedaan

Voor wie het nog niet wist: om het de bewoners en de vakantieganger zo comfortabel mogelijk te maken, investeert het bestuur van Middelkerke volop in zijn infrastructuur. De komende jaren staan heel wat werken op de planning, die stuk voor stuk het leven zullen vergemakkelijken. Een bredere zeedijk, extra speelpleinen, een nieuw zwembad… noem maar op. Bovendien organiseert de gemeente het jaar door tal van activiteiten. Kortom, in Middelkerke weet je altijd wat gedaan.