Voor wie een appartement wil verhuren of een hotel of restaurant wenst te openen, is de kust zonder twijfel een van de interessantste regio’s van ons land. Weer of geen weer, de kust is altijd een populaire bestemming. Dat geldt zeker voor Middelkerke dat voor investeerders en ondernemers enkele bijzondere troeven heeft.
1. Middelkerke trekt jaarlijks bijna 2 miljoen bezoekers aan
De kust trekt jaarlijks tussen de 16 en 19 miljoen dagjesmensen aan. Op topdagen in de zomer kunnen dat er 230.000 per dag zijn. In 2013 registreerde de kust ruim 28.000 overnachtingen (in hotels, vakantieparken, kampeerplaatsen, tweede verblijven…). Dat leren cijfers van de FOD Economie en Westtoer.
In Middelkerke logeerden in 2013 654.450 toeristen, samen goed voor 3.879.916 overnachtingen. Het aantal dagjesmensen liep op tot 1.289.000, waarvan 40 procent in juli en augustus. Omdat de gemeente ook buiten de zomermaanden tal van evenementen organiseert, is het aantal bezoekers ook in de rest van het jaar aanzienlijk.
Vakantiegangers en dagtoeristen in Middelkerke besteden op jaarbasis samen 327,5 miljoen euro. Dagjesmensen besteden per dag gemiddeld 35,76 euro, vakantiegangers in commerciële logies 56,77 euro en tweede verblijvers 49,33 euro.
HOEVEEL GEVEN TOERISTEN IN MIDDELKERKE PER DAG UIT?
Dagtoeristen | Vakantiegangers commercieel logies | Tweedeverblijfsgebruik vakantiewoningen (variabele uitgaven) | |
| Logies | 0 euro | 22,85 euro | 0 euro |
| Terras, tearoom, café en snacks | 22,18 euro | 13,66 euro | 19,72 euro |
| Aankopen voedingen en drank | 1,47 euro | 9,91 euro | 11,73 euro |
| Algemene shopping | 8,32 euro | 7,87 euro | 14,87 euro |
| Transport | 2,65 euro | 0,72euro | 1,84 euro |
| Andere | 1,14 euro | 1,76 euro | 1,17 euro |
2. Vastgoedprijzen in Middelkerke behoren tot de laagste van de kust
De gemiddelde aankoopprijzen van zowel appartementen, villa’s als gewone woonhuizen liggen in Middelkerke lager dan in alle andere kustgemeenten. Een gewoon woonhuis kost gemiddeld rond de 190.000 euro, een villa rond de 290.000 euro en een appartement rond de 170.000.
3. Middelkerke op een na populairste bestemming voor tweede verblijf
De Vlaamse regering liet recent een onderzoek doen naar de tweede verblijven in Vlaanderen. Naar aantal tweede verblijven moet Middelkerke alleen Knokke-Heist laten voorgaan. De gemeente telt maar liefst 17.853 tweede verblijven, waarvan een vrij groot aantal in vakantieparken. Middelkerke vertegenwoordigt 8,4 procent van alle tweede verblijven in Vlaanderen.
4. Gemeente ondersteunt lokale handelaar
Om ondernemerschap aan te moedigen, kreeg de firma Entrakt Vacant Property Solutions van de gemeente Middelkerke de opdracht om de leegstaande panden in de Kerkstraat, de Paul de Smet de Naeyerstraat en de Leopoldlaan (tot aan de Alexandre Ponchonstraat) op te fleuren met aantrekkelijke pop-up stores of andere creatieve invullingen.
Door de panden op die manier aan te bieden, hoopt de gemeente dat ze weer aantrekkelijk worden en een langdurige huurder of koper kunnen vinden. Huurders die een pand betrekken krijgen een tijdelijk contract tegen een voordelig tarief.
