Oh oh, Ad Blocker gedecteerd!
Het lijkt erop dat je een Ad Blocker gebruikt op De Beleggersgids. Gelieve de Ad Blocker uit te schakelen en advertenties toe te laten op onze website. De Beleggersgids is afhankelijk van inkomsten uit advertenties om jou alle artikels gratis te brengen. Gun je ons geen inkomsten? Ga verder
9 eisen waaraan een huurwoning moet voldoen

Opgelet, een woning mag je niet zomaar verhuren. De woninghuurwet en de Vlaamse Wooncode leggen verhuurders een hele reeks veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvoorwaarden op. Wat zijn de belangrijkste eisen?

1. De oppervlakte en het volume van de woning moeten voldoende ruim zijn om er te koken, te wonen en te slapen.

2. Elke woning moet minstens één woon- en slaapkamer bevatten.

3. De fundering, de vloeren en het timmerwerk mogen geen structurele of stabiliteitsgebreken vertonen.

4. De woning moet vrij zijn van vochtinfiltratie.

5. Ten minste de helft van de woonvertrekken moeten voorzien zijn van een natuurlijke lichtbron.

6. Badkamer, douche en toilet zonder raam moeten minstens beschikken over een opening, een verluchtingsrooster of -koker.

7. Elke warmwaterinstallatie of elk ander verwarmingssysteem dat verbrande gassen produceert, moet voorzien zijn van een goed functionerend afvoersysteem dat uitgeeft op de open lucht.

8. De woning moet ten minste voorzien zijn van één kraantje met drinkbaar water, een gootsteen met reukafsnijder aangesloten op een afvoersysteem, een toilet, een gekeurde elektrische installatie en voldoende verwarming.

9. De trappen moeten vast zijn en gemakkelijk toegankelijk.

Lees meer: 7 stappen voor wie een huis koopt om te verhuren

Niet in orde?

Voldoet de huurwoning niet aan alle eisen, dan kan de huurder naar de vrederechter stappen om de huurovereenkomst te laten onderbreken. Hij kan via de gemeente een procedure opstarten om de woning onbewoonbaar te laten verklaren.

Lees meer: Verkoop of verhuur ik mijn huis: wat is de beste optie?

Alle details over de kwaliteitsvoorwaarden van een huurwoning lees je in het Koninklijk Besluit van 8 juli 1997.

Hermien Vanoost

Al sinds 2006 aan het werk ‘in de media’, eerst als eindredacteur en webjournalist voor Vacature, daarna als redactiecoördinator voor Roularta Media Group en nu helemaal op eigen benen met Helderder.

De Beleggersgids

Heldere en begrijpbare kennis, inzichten, inspiratie en nieuws over investeren in vastgoed, beleggingen, investeringen en geld.

Al 7.785 abonnees en groeiend

Top
×

De interessantste artikels wekelijks in je mailbox? Schrijf je in!

Ik ga akkoord met de voorwaarden
×

De interessantste artikels in je mailbox.

Ik ga akkoord met de voorwaarden